#EXCLUSIVITE# - 3P Traversant de 80m2 - Les Passages

3P Traversant de 80m2 – Les Passages Idéalement situé au pied des Passages, des commerces du Bd Jean-Jaurès et à 5min à pied du métro Jaurès ou Marcel Sembat. Dans une petite copropriété à taille humaine de 4 étages avec ascenseur, seul au palier, un 3P Traversant de 80m2 en parfait état avec un excellent plan en étoile sans perte d’espace comprenant : entrée, spacieux Double-séjour traversant avec cuisine US dinatoire au calme sur jardin, 2 belles chambres ( 3ème chambres en refermant la salle à manger) rangements, salle d’eau, wc séparés, deux grandes caves au sous-sol complètent le bien. Parking possible en location à deux pas. Calme. Lumineux Traversant. Parfait état. Situation idéale. Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : 930 à 1330euros